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          立體綠化獎勵補助政策有哪些?

          日期:2020-09-17


          城市和建筑的立體綠化,是目前緩解城市環境問題、提高居民生活品質的可行方法之一。

          為建設美麗中國,各地積極推行立體綠化;政府方面也推出不同的政策、獎勵補助等,鼓勵開發商、運營商實施立體綠化。 

          出臺的辦法、條例,除了可以將屋頂綠化及其他形式的立體綠化折算綠地面積(之前整理發布過一篇干貨 | 立體綠化折算綠地面積規則匯總),也特意對立體綠化的扶持補助做了相應規定。

           

          各地對立體綠化的補助政策都有區別,比如對單個項目補貼總額做了限額、政府立體綠化項目不納入補貼范圍、屋頂綠化面積已折算計入綠地率的項目不納入補貼范圍等等,具體細節部分,可根據下文中提到的具體條例查看。

          關注我們,可以了解后續新出政策。 

           

          上海

          《上海市建筑節能和綠色建筑示范項目專項扶持辦法》自2020年5月20日起施行。

          三、支持范圍(政府投資項目除外)

          (六)立體綠化示范項目。

          在相關重點區域的建(構)筑物上(不含住宅建筑,具體區域由市綠化市容局會同市住房城鄉建設管理委、市發展改革委確定),利用屋頂、墻面等建(構)筑物空間開展的各類立體綠化項目,已享受綠地率抵算的立體綠化項目除外。

          建設面積:屋頂綠化覆蓋面積1000平方米以上;一般墻面綠化覆蓋面積1000平方米以上,特殊墻面綠化覆蓋面積500平方米以上(其中,中環線以內重點區域屋頂綠化覆蓋面積500平方米以上,特殊墻面綠化覆蓋面積200平方米以上)。

          建設要求:符合立體綠化相關技術規范。

          四、支持標準和方式

          (六)符合立體綠化示范的項目,補貼標準:

          上海立體綠化補貼標準.jpg


          (九)單個示范項目最高獎勵600萬元,既有建筑節能改造示范項目的補貼資金不得超過該項目總投資額的30%。

           

          重慶渝中區

          《渝中區社會綠化獎勵辦法》,自2017年2月3日起施行。

          第三條  在保證房屋結構等安全的前提下,鼓勵實施垂直綠化。垂直綠化按種植槽(臺)面積計算,獲建設獎勵100元/㎡(容器式墻體綠化按實際覆蓋面積計算,獲建設獎勵200元/㎡)。

          第五條  根據審計部門審定的建設費用,對機關、事業單位、公立學校、社區辦公樓宇、市政設施等公用建筑實施屋頂綠化的單位實行全額建設獎勵。對居住小區、商業樓宇等非公用建筑實施屋頂綠化的單位或個人實行差額建設獎勵:

          重慶渝中區立體綠化獎勵標準.jpg

           

          凡屋頂綠化獲得建設獎勵的,不再享受第二條獎勵。

           

          浙江杭州

          杭州市人民政府辦公廳關于進一步推進杭州市城區立體綠化工作的通知(杭政辦函〔2015〕64號),自2015年6月8日起施行。

          六、鼓勵政策

          (一)建設經費補貼。

          1.由區政府組織實施、納入年度屋頂綠化建設資金計劃的既有建筑屋頂綠化項目,建設經費由區政府落實。市級財政按(施工中標價+設計、監理合同費)×1.1的50%的標準給予建設經費補貼。

          2.由產權單位自行組織實施、面積在100平方米以上的新增既有建筑屋頂綠化項目(住宅除外),由市、區財政各承擔一半。

          浙江杭州立體綠化補貼標準.jpg

           

          (二)養護經費補貼。

          既有建筑屋頂綠化(單體面積在100平方米以上,不含地下車庫頂和已計入項目綠地率指標的屋頂綠化),以及立體綠墻,經城市綠化行政主管部門考核合格的,每年按照6元/平方米的標準給予養護經費補貼,由市、區財政各承擔一半。不足部分由業主單位自行承擔。

          既有建筑立面掛箱,按照高架箱體養護標準的50%給予養護經費補貼,由市、區財政各承擔一半。不足部分由業主單位自行承擔。

           

          江蘇南京

          《市立體綠化扶持資金使用管理辦法(試行)》2014年6月出臺。

          單位屋頂綠化面積1000平方米以上、居民區屋頂綠化面積300平方米以上,以及一般墻面綠化面積200平方米以上、特殊墻面綠化面積100平方米以上的立體綠化建設項目,將獲綠化投資額約10%的一次性獎勵。

          每年度非市級財政資金建設的立體綠化項目,竣工后養護期達到10個月就可以申報立體綠化資金補貼,每個項目最高補貼不超過30萬元。

           

          廣東深圳

          《深圳市立體綠化實施辦法》自2019年1月8日施行,有效期3年。

          第二十五條 

          對于社會組織、企業、個人投資建設的新建建(構)筑物、市政設施的立體綠化超出該建設項目規劃審批確定的配套綠化用地面積和綠化率之外實施的以及改建的建(構)筑物市政設施的立體綠化,應當給予經費補貼獎勵。

          屬于社會組織、企業或個人投資的項目,補貼對象為產權業主或管理單位。

          第二十七條 

          利用新建和改建既有建筑空間進行立體綠化投資建設的建設經費補貼標準和立體綠化項目的養護經費標準,由各區人民政府根據自身的實際情況和要求具體制定并實施。

          建設經費補貼參考標準為:

          廣東深圳立體綠化補貼標準.jpg

           

          單個立體綠化項目建設經費補貼不超過建造成本的40%。

          養護經費補貼參考標準為:

          按照現行有效的《深圳市園林建筑綠化工程消耗量定額》立體綠化養護適用指標的50%進行補貼,由市、區綠化行政主管部門按其管轄權限負責支付。

           

          廣東佛山禪城區

          《禪城區立體綠化實施辦法(試行)》6月3日正式實施。

          五、獎勵和補助

          1.補助對象。

          立體綠化補助對象為各類綠化建設主體,包括各類社會企業和組織(即政府部門和財政投入的主體相對應),已享受綠地率指標獎勵的項目不再享受資金補助。

          2.補助范圍。

          立體綠化補助范圍包括綠化苗木、花草、種植土、噴淋、花架、園建附屬設施(涼亭、文化墻、人行步道、園內綠道)等工程建設費用(不含方案設計費、結算審核費等其他費用),以及立體綠化管養費用。

          3.補助標準。

          1)屋頂綠化工程建設費用補貼標準,按照核定屋頂綠化類型及面積予以補貼。

          2)墻體綠化工程建設費用補貼標準,墻體綠化按照核對墻體綠化形式和面積予以補貼。

           

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          3)立體綠化管養費用補貼標準:4元/平方米/年起,按1元/平方米/年遞增。起始年按申請獲批之日起算,補貼年限不超過本辦法有效期。

          4.以上補助在限定范圍內仍須滿足不高于實際建設和養護成本單價的50%,建設類補助一次性發放,管養類補助按年度發放,一年發放一次,且每年度均須獨立審核。

          5.所有申報區級財政補助的項目和內容,均不得涉及“兩違”及其他違法違規建設內容,否則一律取消資格。

           

          廣西南寧

          《南寧市鼓勵立體綠化實施辦法》自2015年5月5日起施行。

          第十四條   立體綠化補貼標準按下列標準執行,但單個項目補貼總額最高不超過50萬元: 

           

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          第十六條   申請立體綠化補貼資金應當具備以下條件: 

          (一)申請補貼項目應為本辦法頒布以后實施并竣工的立體綠化項目; 

          (二)綠化面積大于500平方米且屋頂綠化面積沒有折算計入項目綠地率的; 

          (三)建設符合立體綠化相關技術規范。

           

          河南鄭州

          各區、管委會還要對于具備樓頂綠化條件的建筑物開展樓頂綠化試點工作。樓頂綠化應當遵循業主自愿、因頂制宜的原則進行。對于進行樓頂綠化的單位,市財政按照每平方米300元的標準給予建設獎補,按照每年每平方米10元的標準給予管理單位補貼。

           

          陜西西安

          2015年屋頂綠化及垂直綠化補貼辦法》:

          屋頂綠化達到標準的,按照實際驗收面積和立體綠化形式,年終可分別給予一次性補貼:

           

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          立體綠化雖然在國內興起和發展時間不長,但它將日漸成為未來城市建設與景觀設計的發展趨勢。 

          政府方面對于立體綠化行業的政策支持與鼓勵補貼,是行業發展的推進劑。

          立體綠化政策的出臺與施行,不但能為城市增綠、改善生態,還可吸引諸多相關聯企業加入立體綠化,有利于形成完整的行業規范和有效監督體系,保障和促進立體綠化的健康穩定發展。


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